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蓝湾星宸 中心区 在售

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楼盘均价11930元/㎡

楼盘地址:[ 中心区楼盘 ] - 惠州新房网   查看地图>>

主力户型:2房2厅86㎡  3房2厅98㎡   全部户型>>

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楼盘评测:
最新消息:【热销户型】 A户型 : 125m3室 2厅 2卫 B户型 :82.55m2室 2厅 1卫 C户型 :118.6m3室 2厅 2卫 均价 9988-11000 元左右 / ㎡(毛坯交房) 【小区简介】 蓝湾星宸花园 总占地1.3万㎡,总建筑面积约6.5万㎡,绿地率25%。总共规划为2栋,共400户,车位452个,其中……

【热销户型】

A户型 :   125m²3室 2厅 2卫 

B户型 : 82.55m²2室 2厅 1卫 

C户型 : 118.6m²3室 2厅 2卫 

均价9988-11000元左右/㎡(毛坯交房)

 

【小区简介】

蓝湾星宸花园总占地1.3万㎡,总建筑面积约6.5万㎡,绿地率25%。总共规划为2栋,共400户,车位452个,其中3、4栋均为27层,两栋高层建筑前后平行而布,从而达到最大化的景观视线。南侧高层住宅地上一层独立式商铺。北侧高层住宅设计为地上2层独立商铺式布局,均有独立的出入口,3层至27层为住户。本案设地上一层架空车库,地下一层车库及地下二层车库。 除了周边拥有的红树林公园、大亚湾体育馆、惠民广场等市政公共公园外,我们社区的园林小区南北入户平台,采用坡地平台及休息平台楼梯,配以坡地绿化及坡地流水,营造空间景观。小区绿化系统讲求实用、注重趣味。绿化形态丰富,结合人行流线,采用点、线、面相结合,高低错落、收放相间、围合渗透等多种手法。结合主题性的景观小品,设置形成丰富环境景观。中心共享景观步行休闲街为两地块居民提供了闹中取静的休闲空间。 我们在园林内部还为您打造了邻里花园、亲子乐园、互动乐园,为您和家人打造尽享天伦时光的空间。另外,我们小区内以儿童乐园,休闲空间,围绕园林社区打造了慢跑道!
 


 

【周边配套】

酒店:中海酒店,大亚湾假日酒店;

商场:惠丰商场,华宾家私商场,人人购物广场,长惠购物中心大亚湾新世纪家用商场,新大地数码城;

便利店:万德福超市,人人购物广场,华润超级市场;

银行:中国建设银行,中国农业银行,广发银行;

教育:黄鱼涌小学,光亚学校,大亚湾金澳中英文学校中学部,中交第四航务工程勘察设计院大亚分院,澳头中心小学,大亚湾爱丁宝双语学校;

医院:大亚湾人民医院、中山大学附属医院(惠亚医院)

其他配套:海岩家常菜绿山茶艺馆;


 

【卖点介绍】

蓝湾星宸花园是大亚湾最具生态价值的社区,距离大亚湾红树林公园仅有500余米;这里是惠州唯一一处以保护红树林为主题的国家级湿地公园,是由政府斥资亿元以高规格打造;公园占地111万㎡,百余种珍稀红树植物、鸟类生活于此; 红树林被称为消浪先锋海岸卫士,全世界来看,红树林只能分布在热带及亚热带的滨海地区,在中国仅有浙江南部至华南沿海一带的特定地区才有红树林分布,全国的红树林面积仅有1.46万公顷,仅占全世界红树林面积的千分之一;所以说,对于我们国家来说红树林的资源是非常稀缺的! 

红树林具有极高的生态价值,一方面是候鸟的越冬场和迁徒中转站,是各种海鸟的觅食栖息,生产繁殖的场所;更是具有极强的防风消浪、促淤保滩、固岸护堤、净化海水和空气的功能,有位诗人曾这样热情洋溢地赞美它们:“红树林——根的迷宫,防浪护堤的铜墙铁壁,天然的污水净化厂,海洋生物的伊甸园。”因其生长在淡咸更替的生活环境,对自然环境要求极高,红树林本身也具有极强的海水及空气净化能力,又被称为城市的绿肺!因为红树林的稀缺,在深圳红树林公园附近的楼盘均为深圳的豪宅标杆项目,比如红树西岸、中信红树湾等、京基碧海云天等二手房价格已突破十万单价!


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理由之一:厦深高铁已经开通,途经惠阳大亚湾站
您老家有高铁吗,全国上千个城市有几个有高铁,大亚湾区必以“高铁速度”涨起来

理由之二:深圳地铁3号线14号线延伸至惠阳大亚湾
您老家有地铁吗,全国上千个城市有几个有地铁,更何况地铁连接一线城市深圳

理由之三:惠州港-华南地区国家级一类港湾
您老家有国家级大型物流海岸港湾吗,惠州港将建成珠三角地区最大的物流港湾

理由之四:大亚湾将是深圳东进同城化的受益者
您老家有类似深莞惠一体化的规划吗,大亚湾将是珠三角城市群,深莞惠一体化的受益者

理由之五:大亚湾是国务院设立的国家级济经济特区
您老家是国务院特批的济经特区吗,全国的经济特区也才三十几个,大亚湾就是其中之一

理由之六:环大亚湾新区设立,湾区经济加速转型升级
目标:五年经济总量翻番、十年再造一个新惠州、二十年建成现代化蓝色湾区

理由之七:粤港澳大湾区全面利好大亚湾
沿海高速免费,进一步加速了深惠一体化,两地的经济和交通将联系更紧密了

理由之八:霞涌沙滩-中国十大最美沙滩之一
您老家有碧海银滩可以游玩吗,深圳又有几个可游玩沙滩,大亚湾黄金海岸楼盘升值无限

理由之九:万达广场强势入驻大亚湾西区和霞涌旅游区
您老家有万达广场吗,深圳有万达综合商场吗,大亚湾商业配套将要腾飞

理由之十:大亚湾是深圳周边的价格洼地,是深圳的后花园
在深圳上班, 但买不起深圳的房子,惠阳大亚湾为您提供了绝佳选择



一.通货膨胀
二.投资选项
三,调控带来机会
四.市场僵持阶段正是淘房好时机,选房的机会多
五.城市化发展,楼市需求仍有巨大潜力
六、经济发展需要楼市的支持
七,银行不愿看到楼市出现下跌的局面,导致买房最终买不起房
八.城镇化进程,不断释放需求,进而拉动房地产迅速发
九.经历长期的压抑,忽然被激活的全民住房梦
十.土地是稀缺资源,市场需求得不到满足

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