2月2日和3日连续2天,惠阳淡水广场明珠小区部分业主采取用车将进出小区地面停车区的2个出口堵住的方式,向小区物业施压督促解决小区停车难问题。小区业主称,停车难的根源在于小区地下车库自动系统坏了2年多一直没有维修,使得车库138个车位没有开放。昨日,记者了解到,该小区地下车库自动系统已经开始维修,业主已没有再堵通道。广场明珠小区位于淡水人民四路,是一栋独体楼惠州淡水广场明珠小区车库坏两年 业主堵路抗议前日下午,记者在现场看到,楼房四周的通道均停满了小车。在面向人民路和广场南路的2个通道的出口处,被多辆小车堵住了,导致车辆出入不得。“小区车辆越来越多,通道上的这些停车位远远满足不了停车需求,业主停车越来越难。不得已我们只好堵路维权,给物业施加压力。”小区业主杜先生说,广场明珠2007年底入伙,已有住户200多户,拥有小车的业主越来越多,今年以来停车难问题越来越严重。为给物业施压,这已是小区业主第二次用车堵通道。“每天下班回家,小区就上演‘抢车位’,大家晚上不敢开车出门惠州距离深圳最近的楼盘有哪些?,因为一回来车位就没了。”杜先生说,许多业主的车每天晚上只能停到周边路边过夜,停到没有车位的地方担心被交警开罚单,还担心爱车遭破坏。杜先生说,引发小区停车难的根源在于小区原来配套的地下车库没有开放。记者看到,该小区地下车库2个出入口大门紧锁,一块告示牌上显示,该地下车库是一个“全自动机械立体停车库”,共有138个车位。据业主们称,这个“全自动机械立体停车库”在淡水尚属首个,然而只开放了2年,业主停车每月缴费230元,2年间车库经常维修,后来因自动系统坏了而彻底停用。地下车库停用后,小区业主曾多次要求物业维修,但一直没有修好。对于杜先生等部分业主用车堵通道维权的行为,业主们有的支持,有的却持反对意见,他们认为搞得大家的车子都出入不得,影响工作和生活。“地下车库维修问题已经得到解决了,车库公司答应过来维修了。地下车库维修的问题比较复杂,并非小区物业不想维修。她说,广场明珠地下车库的物业为开发商所有,只是委托物业公司管理。该地下车库的维修率高,维修费用也高,而且还需由制造地下车库系统的地下车库公司来维修。车库只用了2年时间,这2年因车库在维保期内,库坏两年 业主堵路抗议车库公司专门派人在小区维保。2年维保期过后,车库因为自动系统坏了就彻底停用了。“当时小区车辆还少,我们就在通道上划出车位用于临时停车。后来小区车辆越来越多,地面车位确实达到饱和。”郑女士说,目前小区业主车辆有五六十辆,小区周边通道的车位基本满足使用。但因前段时间开始,小区一楼商铺开始装修,商铺前面的车位都被围蔽起来了,业主们停车一下子变得紧张起来。郑女士说,开发商有意将地下车库改造成普通的地下停车场,但因为报建手续等问题未解决而搁浅。顺祥花园小区物业积极与开发商协商,并与地下车库公司沟通,请维修人员过来检查、评估维修事宜。“按计划,11月底要维修好,但因维修费未及时交付车库公司,对方不肯来维修。”郑女士说,3日当天,维修费已交付给车库公司,他们答应次日就派人来维修,惠州淡水广场明珠小区车并预计一周内可维修好。尽管如此,地下车库维修好使用后仍会面临高维修率等问题。


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