深圳地铁14号线的开工消息牵动了深惠两地购房者的心。前几天,房姐听说“沙田站”在动工了。于是乎,沙田站位于坪山新区的坪山大道上,房姐看到道路上完成了绿化迁移,地面上一半已经围墙隔断,对比两地房价惠湾仅13倍那些吊机、挖土机、钻机等机器正在作业,施工在进行中。自从地铁14号线惠州段搁浅之后,沙田站就特受惠湾人民的关注。在临深边界上,从坪山大道在进入惠阳行政区域的转盘一分为二,一条进入白云一路的惠阳,一条就是大亚湾的龙海一路。从房姐实探粗略计算,沙田站离惠阳也就是2公里左右的距离,开车大概3、4分钟,所以说沙田站建好之后,在临深片区置业的深圳人都能带来交通上的便利,也是使得靠近坪山新区的惠湾片区融入了深圳的地铁生活圈!据深圳本地宝介绍,深圳地铁14号线线路起点为岗厦北站,终点为沙田站,线座、主变电所4座,采用自动化无人驾驶,最高设计速度为120km/h,预计2022年竣工。14号线连接福田中心区、布吉、横岗、大运新城、坪山中心、坑梓,支撑整个东部发展轴,覆盖东部地区南北向交通需求走廊。房姐也发现淀山湖【富力湾】开,即便地铁未开通,每天都有两条线路从深圳通往惠阳、大亚湾。分别为深惠1线分钟一班,全线元。房姐从吉屋查到最新坪山新区房价为35958元/㎡,而临深房价再怎么样也未突破两万的单价,总体还维持在13000元/㎡左右,大概就是2.5-3倍的差距。与坪山接壤的惠阳白云新城、大亚湾西区,房姐看到这些区域楼盘打着共享“坪山新区、实探地铁14号线沙田站对比两地房价惠湾仅13倍太东棕榈泉惠阳区、从沙田站过来,最近是碧桂园深荟城,月堤湾畔单价在14200元/㎡,查了房天下已经显示售罄了。从坪山大道到龙海一路上最近推货比较热的是庞源御梓园,房姐看到项目广告“离白云站约500米,沙田站约2.3公里,成交客户享购房5重礼物,可以做到首付1成,13万起买大三房”。按照惠民之家数据, 1/2栋已开盘,户型建面为77-97㎡二至三房,备案均价为13160元/㎡。通过踩盘,发现惠湾也是好些盘可以做低首付,但多数做首付贷,并不如惠城可以免息垫付。一条马路之隔地属于大亚湾的小时界,目前开放营销中心,样板房还没做好,建面约86-114㎡,预计带装修13000元/㎡。还有回到惠阳临深新盘被爆月堤湾畔,最近被爆56套备案价才3000元/㎡!一时甚为惊讶润金名苑户型怎么样、有什么优惠吗?!现场销售解释,那是回迁房,实探地铁14号线沙田站房姐也发现现场做了公示。销售介绍目前1栋已经卖得差不多,2栋正接受认筹。户型约83-111㎡的3-4房,都属于高拓灵动户型,价格毛坯在12300元/㎡。房姐发现深圳地铁14号线年竣工、赣深高铁也是预计2022年通车,除了日常往来的厦深高铁外,届时惠州东西两翼都能与深圳无缝对接,真正进入了深惠一小时生活圈。当然,广汕高铁也是经过惠州进入汕尾,预计2021年通车,那样其实惠州在3、4年后在交通上是走上快速通道,与珠三角两座一线城市紧密相连。


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