交易为物业繁荣及投资、投资控股及证券投资公司及其从属公司(统称「集团」)之紧要。仲春三十一日止年度截至二零一三年十,业额约35集团录得营,207,0港元00,业额约13较旧年营,080,加约1.75倍000港元增。地大厦(「东方新天下大厦」)住屋片面形成之出格收益生意额添加紧要归因于自二零一三年蒲月起发卖东方新天。止年度之股东应占亏折约为29截至二零一三年十仲春三十一日,420,0港元00,应占亏折约10较旧年之股东,650,加约1.89倍000港元增海景公馆开支以及发卖及分销开支添加所致亏折添加乃紧要因为行政及营运。中国广东省汕尾市海丰县门镇百安半岛之度假村公司透过其间接全资中国从属公司具有一所位于。为二零零八年十仲春二十九日及二零零九年三月九日之两份填补租赁答应到期后集团与一名独立第三方所订立日期为二零零八年十月十日之租赁答应以及日期,二年三月二十九日之答应集团已订立日期为二零一,度假村租赁期延伸金丽湾,月一日起为期两年自二零一二年四,入为百姓币800固定每月房钱收,0元00。之门镇区域之供水及缺水题目为应付金丽湾度假村位处鲘,设贯串门镇与梅陇镇安然洞之供水管道中国金丽湾于二零一零年三月竣事修,约为6总本钱,349,0港元00。时探讨扩展供水管道交易集团将于涌现交易机缘之,近之表地村镇供应食为金丽湾度假村邻。年六月十六日于二零一零,圳市焯楠修立粉饰工程有限公司(「分包商」)订立修立合约中国金丽湾就金丽湾度假村之修立及装修事宜与独立第三方深,零逐一年一月十三日签定两份填补答应并阔别于二零一零年十仲春十日及二,百姓币55合约金额为,000,相当于约70000元(,908,港元)000。十仲春三十一日截至二零一三年,大亚湾碧桂园公园上城楼巴通深圳哪里小区环境。商付出约百姓币30中国金丽湾已向分包,769,相当于约39000元(,259,合约金额之预付款子000港元)举动。四年三月于二零一,包商订立解约合约中国金丽湾与分,此据,包商就中国金丽湾因成立及装修而形成之若干开支)分包商造定退还集团所付出的预付款子(经扣除分。陈述日期截至本,已悉数结清预付款子。装修计划办事即将竣事金丽湾度假村之成立及,二零一四年第二季度前开工现时预期金丽湾度假村将于。三方订立一份生意答应(「唐海收购答应」)集团于二零一零年玄月二十七日与一名独立第,地产拓荒有限公司」)(「唐山曹妃甸」)之99.99%股权(「唐海收购事项」)实质相合收购于唐山市曹妃甸中泰信和房地产拓荒有限公司(前称「唐海中泰信和房,日期为二零一零年十一月二十五日之通函相合唐海收购事项进一步详情载于公司。日实行之公司股东特地大会上获股东照准唐海收购事项已于二零一零年十仲春十三。大中华地产控股:2013年年报净利-2部先决条款获完成后于唐海收购答应之全,三年一月二十五日竣事唐海收购事项于二零一。成后完,公司之间接从属公司唐海中泰信和成为,已于集团之财政报表内归纳而唐海中泰信和之财政功绩。共约百姓币92集团已付出合,904,当于约116000元(相,502,唐海收购事项之价值000港元)举动。曹妃甸股权而形成之中国私人所得税唐山曹妃甸之卖方须付出因让渡唐山。事项竣事日期于唐海收购,所得税尚未缴纳相合中国私人。未缴纳之中国私人所得税前卖方造定于彼等缴清相合尚,付价值余额百姓币12彼等将不会恳求公司支,000,相当于约15000元(,830,港元)000。举办勘查而且开首计划办事集团已委托多家表部公司。陈述日期截至本,安逸区或度假村的发端阶段集团处于谋划及计划生态。属公司具有东方新天下大厦公司透过其间接全资中国附,物业拓荒项目其为一个归纳,积约为69总修立面,7平方米171.,大亚湾澳头中兴中道一号位于中国广东省惠州市。于二零一三年蒲月开首发卖东方新天下大厦住屋部份已,仲春三十一日止年度为集团带来生意额所形成的收益已于截至二零一三年十。ndGold」)与黄世再先生(「黄先生」)订立一份生意答应公司全资从属公司StandGoldLimited(「Sta,东方新天地大厦此据,向StandGold出售元茂有限公司(「元茂」)一概已刊行股本StandGold已有条款造定向黄先生添置而黄先生已有条款造定,民币476价值为人,009,当于约572000元(相,802,港元)000,购事项」)竣过后向黄先生配发及刊行1价值将通过于收购事项(「汕尾项目收,465,027,股份整个付出702股新。月三日之颁发及公司日期为二零一三年七月二十六日之通函内相合汕尾项目收购事项的详情载于公司日期为二零一三年七。产为金宝城项目及红海湾项目汕尾项目收购事项的紧要资。汕尾大道的两幅地块(总地块面积约50金宝城项目包罗位于中国广东省汕尾市区,幢亲热竣工的12层住屋楼656平方米)及地块内三,包罗此中,地段西侧与红海大道接壤口的地块(a)一幅临近汕尾大道香洲头,能力汽车修配厂后面与红海大道接壤口的地块及(b)一幅位于临近汕尾大道腰包岭段西侧。1省道及X141县级公道接壤口的四幅地块红海湾项目包罗临近中国广东省汕尾市S24,积约273总地块面,2平方米534.,包罗此中,游区「湖仔山」东侧的地块(a)一幅位于遮浪南澳旅,街道宫前南澳道东的地块(b)一幅地块位于遮浪;澳旅游区湾滩坑的两幅地块及(c)位于遮浪街道南。个兼备住屋繁荣的旅游及文娱归纳项目董事会正布置将红海湾项目繁荣成一,积约720总楼面面,平方米000。腊尾至二零一九年第二个季度时候定期红海湾项方针拓荒预期自二零一四年。市正派遵照上,公司之紧要及合系来往汕尾项目收购事项组成。此因,载申报、颁发及独立股东照准之规矩汕尾项目收购事项须服从上市正派所。十二日实行之股东特地大会上获独立股东照准汕尾项目收购事项已于公司二零一三年八月。90420万港元 同比减少18854%之一概先决条款已完成汕尾项目收购事项答应,零一三年十月十六日竣事汕尾项目收购事项已于二。成后完,之全资从属公司元茂成为公司。港控股有限公司(「绿地香港」)及其从属公司订立协作答应公司及其全资从属公司大中华地产(上海)有限公司与绿地香,协同繁荣两幅位于中国上海的地块据此协作答应之订约方有条款造定,上海浦东新区合庆镇当中一幅地块位于,13-02地块四至局限东至,市庆利道西至上海,-02地块南至13,大中华地产控股:2013年年报净利-290420万港元 同比减少18854%市环庆南道北至上海;中国上海浦东新区合庆镇以及(b)一幅地块位于,14-03地块四至局限东至,市凌杨道西至上海,-03地块南至14,市环庆南道北至上海。贸易及办公室用该土地拟用作。年一月十日于二零一四,已告完成及竣事已于同日产生协作答应项下全体先决条款。成后完,持有该项目50%权柄公司及绿地香港阔别。日之颁发及公司日期为二零一四年一月三十日之通函相合详情请参阅公司日期为二零一三年十仲春十六。展促进及中国住户人均资产添加宏观经济温和回升、城镇化发,贸易及旅游物业繁荣需求很大或许带头对中高端。于中高端贸易及旅游物业繁荣及投资集团之交易及改日政策将陆续一心。目之结实根本有赖现有项,及适宜本钱效益之投资机缘集团将陆续勉力寻求高质素,投资回报以升高,其收入出处并渐渐散开。营许可合系咱们友谊链接聘请英才用户体验计投资者联系合于同花顺软件下载司法声明运划交易策划许可证:B2-2008020不良讯息举报电话举报邮箱:增值电信7


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