自2017年3月福州实行限购新政后,被限购的福州五城区各大楼盘购房门槛持续提高,不仅令多数购房者感叹买房压力大,也让不少想买房落户的外地人伤透了脑筋。

但大家也无需过于担心,这里给大家划个重点,因为目前福州的限购政策只针对五城区内建筑面积144平及以下的普通商品住宅,也就是说五区内144平以上住宅、商住SOHO产品或琅岐的商品房都!是!不!限!购!的!

那么,福州五区内都有哪些不限购房源?主要分布在哪里?价格怎么样?小编一一为大家解答。

据悉,福州五区内不限购住宅项目主要有15个,涵盖晋安、仓山、马尾琅岐等区。价格方面,除部分纯新盘未开盘,价格待定外,主城区整体均价在23333-65000元/㎡。产品方面,多以大平层户型为主,较为满足中高端改善购房者的置业需求,如绿城柳岸晓风、首开融侨首融府、奥体金茂悦等。

而琅岐区域,整体均价在9800-14000元/㎡,主推面积约在76-142㎡,更为适合刚需购房者,如中庚香海世界三期香海湾、东城壹品、琅岐山语城。

除了以上这些住宅房源,也有人说五区144平以上不限购的住宅总价太高,部分低价盘离主城区较远,这时还可以选择五区内不限购的SOHO房源。商住SOHO产品,价格低,小面积,总价也低,投入成本较少,宜居宜租宜办公,不失为一种新的选择。

福州五区内的不限购SOHO项目约有8个,多处于商圈、地铁口旁,比如,福州华润万象城、首开中庚香开连天、阳光城大都会等盘,周边交通、商业、休闲等配套资源十分丰富,整体均价在11500-42500元/㎡,整体面积约在35-220㎡之间。

融侨悦江南主推123-148㎡洋房,12月15日开盘,存1万抵10万。融侨悦江南占地面积约86666平方米,传承融侨高端滨江系品质,雄踞繁华都会之上,对望闽江拥揽半山,商圈环绕资源优渥,公园移步即达,双轨交汇纵横通达。

奥体金茂悦88-148平花园洋房即将绽放。二环、三环、福湾路高架与2条地铁线环布身旁。更享两座新建三甲医院、多所双语幼儿园及高品质小学,成就未来都市热土。

鼓楼北,23个不限购房源低至万元公园里。绿城柳岸晓风98-149平新品上市。绿城首献,都会灵感作品!绿城福州的第一个项目坐落于福州五四北泉头板块,地理环境优越,交通便捷嘉霖骏禧东瞰杨庭水库,商业、教育、医疗和公园资源,配套丰富,是福州真正宜居的后花园。

融侨阳光城方圆主推约155-166平四季宽堂墅院,摇号时间2018年12月18日上午9:30;认筹时间2018年12月12日~12月14日 上午9:00~12:00,下午2:00~6:30。项目位于盘屿路与东岭路交界处,盘屿路双向8车道、可到达仓山万达广场。福湾路双向6车道、连接二三环。东岭路南向连接齐安路可到达高盖山公园,

市中心、双地铁、装修房,60-160㎡2-4房全城争抢中,样板房已开放,开盘在即,不得了12月福州市区曝出23333元/平起。天空之城项目占地111444㎡,总建面积达33.4万方,分为A、B两个地块,囊括了住宅、商业两种业态不得了12月福州市区曝出23个不限购房源低至万元整个项目绿化率30%。目前项目首期开盘在即

首开融侨首融府主推2#、10#楼约132-220平公园府邸,正常首付。项目位于东二环连潘板块,规划有9栋19-23层的住宅,东侧有1栋10层的高级定制住宅,西侧12#楼为商业别墅。社区规划不仅科学合理,富有人性化,还配备高端会所、星级物业,将全龄需求融入到社区配套里。

阳光城保利源溪里山主推108m²、123m²叠拼别墅,参考总计为150-500万/套。项目位于晋安区桂湖,建设总占地面积为131987平方米,容积率为1.2,绿地率为40%。溪谷、禅意、忘言,改变福州的里山茶室。项目规划为大型社区,内部配套丰富多样。

中庚香海世界三期香海湾主推76-125平住宅,均价约13000-14000元/平,目前待售中。城开中庚·香海世界位于福建自贸区琅岐岛通和路南侧,雁行江北侧,占据岛内核心雁行江南北两岸、控江面海,周边交通资源十分优越。

东城壹品目前三期新品76-141㎡已经于11月11日开盘,目前在售中,均价9800元/㎡。一期105-140 ㎡目前售 罄。项目位于位于琅岐主城核心位置,3公里生活圈覆盖主城生活配套;公交线路至琅岐经济开发区,最近有180路经过附近。

梅岭观海E栋建面约40-60平SOHO新品全城预约,总价89万起,存2万钜惠5-12万。解放大桥桥头,闽江头排江景奢宅。面宽4.8米,北瞰闽江水,南望烟台山,仅88户,鸿博.梅岭观海位于八一七路与闽江中轴交汇处,解放大桥桥南东侧。

阳光城大都会38-70平复式三房新品上市,7.5折起周末10套特惠房限时购,均价18000-22000元/平。项目紧靠火车南站、公交总站,双地铁汇聚,多维立体交通出行方式,实现与城市功能空间无缝衔接,上班、休闲、旅行、商务随时切换,网上来电预约看房享内部VIP优惠!无限放大生活格局。香海湾

福州华润万象城主推三期61-136平平层公 寓在售,单价21888元/平起!小面积,低总价,独立店,共享购物中心高人气。另有二期少量SOHO余房在万科云城主推67-115平公 寓,售,在售均价约3-3.5万/平。项目位于鼓楼区工业路福州大学至诚学院旁,地理位置优越。

万科云城主推67-115平公 寓,毛坯均价11500元/平。万科云城另有35-78平SOHO在售,带装修均价22790元/平,特惠房源8888元/平起。项目规划高度约200米的建筑集群,打造三江口城市天际线,设计上充满未来科技感,引领未来城市发展。大亚湾一楼盘交楼日期反复拖延 至今仍在停工

首开中庚香开连天主推73-88平三房,112平四房,首付80万起买东二环地铁口三房。另有45平5米挑高复式轻公寓在售。项目位于东二环繁华商圈,紧邻地铁4号线化工路站(规划),便捷的交通引擎区域经济快速发展,地域价值飙升有目共睹。

以上就是福州市区不限购楼盘的主要内容,有中小刚需户型,也有改善大面积,购房者可根据需求进行选择。如果您对以上项目有兴趣,不妨拨打乐居400电话,了解项目更多概况。

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