昨天白蕉4地块拍出白蕉在售楼盘有哪些?

时间:2019-05-24 12:48   百度一下 :香海湾

保利地产以8170元/㎡+配建10112.7㎡人才及保障性住房,总价约9.57亿竞得位于斗门区白蕉镇黄杨河以东、桥湖路东侧,宗地面积为48431.99㎡的17195/珠国土储2017-55地块。随后在编号17192/珠国土储2017-52地块中,保利地产再次以8120元/㎡+配建2384.9㎡人才及保障性住房,总价1.94亿元竞得宗地面积9539.58㎡住宅用地。下午,时代地产以8055 元/㎡+配建2848.27㎡人才及保障性住房,总价2.29亿元竞得宗地面积11393.07㎡的17193/珠国土储2017-53地块。紧接着,时代地产以8085元/㎡+配建5631.64㎡人才及保障性住房。总价4.79亿元竞得宗地面积为23712.15㎡的17194/珠国土储2017-54地块。※ 综合本次白蕉依云水岸旁土拍看,这4块不规则用地,都未达到最高竞价即未进入竞配建环节。根据珠海房天下数据显示,白蕉区域均价在14000-16000元/㎡之间。昨天白蕉4地块拍出※ 根据土拍记录,2016年年底,时代地产在白蕉以12000元/㎡最高限价竞得珠国土储2016-31地块,当时成交总价4.8亿元。※ 时代地产在白蕉可谓深耕已久。早在2012年,时代地产即进入白蕉区域,从楼面价2110元/㎡至今,时代已在白蕉开发时代倾城项目已超过5期。※ 有业内猜测,时代地产与保利地产已合作开发保利时代、时代保利中环广场项目,鉴于本次竞拍的4个地块宗地面积较小,形状不规则,开发难度较大,有可能将再次合作开发。今年斗门少有地块出让,继6月乾务地块出让之后, 并没有其他地块出让,然而在11月7日,白蕉中心区黄杨河畔将会一次性拍出4块用地,是今年以来斗门最大一次宅地出让。白蕉“四兄弟”地块原是斗门白蕉糖厂东区用地,以及部分益力集团用地,现在在糖厂厂房拆除之后,目前整个糖厂东区只剩下了糖厂东区宿舍。白蕉地块环绕着规划市政道路被分割成4块,但是同时由于东区宿舍的存在,面对短期内无法拆迁的问题,地块他特意绕过糖厂东区宿舍进行规划。同时周边有旧村和小坡地的包围,使得土地形态十分不规则。作为旧改项目,目前该地块中间从桥湖路进入地块的市政道路已经平整完毕之外,地上已经满足了“三通一平”状态,而桥湖路还有东堤路的建设也在同步热火朝天进行中。规划路的建设会随着土地上盖项目建设开工同步启动。白蕉“四兄弟”最大的问题来源于两大方面:“旧村环绕”“老旧糖厂宿舍并未纳入改造范围”作为旧改项目,面对问题,如果适应地块十分考验开发商规划能力。该土地进行竞拍,也是斗门板块整体升级工作的开始。同时珠国土储2017-55作为商业、住宅用地同时要求要配建配套建设社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、社区体育公园)、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、肉菜市场、公共厕所、垃圾收集站、再生资源回收点等 设施。这意味着建成之后,白蕉在售楼盘有哪些?改变了目前该片区较为落后的生活配套。从价格来讲,“四兄弟”的起拍单价已经排在斗门土地出让历史的第二位,仅次于去年12月28日拍出的时代地块,单是和其他片区相比,仍是价格较低的片区,预料仍是刚需上车的选择。宗地要求动工期限均为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的土地交付之日起一年内。竣工期限为自《国有建设用地使用权出让合同》约定的动工开发期限截止之日起三年内完成。这意味着四块地块预计会明年下半年入市。招商·依云水岸招商·依云水岸基本信息单价均价14000元/平方米产权年限70区域商圈斗门白蕉镇户型三居室(121.00㎡)三居室(152.00㎡)四居室(121.00㎡)收房时间2017年5月一期交房开盘时间2015年6月20日3、4、5栋已开盘动态:招商·依云水岸在售87-92㎡非毛坯三房、109㎡、125-153㎡四房毛坯单位,目前均价14000元/㎡左右,详情请咨询售楼部。大亚湾中心区新华联广场楼盘-最新房价信息-5,项目占地约8万㎡,总建筑面积26万㎡,规划总户数1847户。小区音乐主题园林,沉静在如诗如画的音乐世界里。(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.10.25-2017.11.24)项目简介:2014年3月,招商地产珠海公司继招商花园城之后,构建大珠海战略布局,跟随珠海西向发展的城市战略,择址珠海西部中心城区,打造“依云水岸”。招商·依云水岸项目位于珠海市斗门区白蕉镇黄杨河东侧,位于西部中心城区核心地段。随着城市西拓,百年招商应势而来,占据“一河两岸”新规划的重要位置,从苏州到佛山再到珠海,作为招商地产城市中心滨水豪宅作品,不是每个城市都有资格拥有依云水岸 项目占地约8万㎡,总建筑面积26万㎡,规划总户数1847户。小区音乐主题园林,沉静在如诗如画的音乐世界里。新古典建筑风格,传承建筑中的贵族血统,再现百年优雅。东侧、北侧、南侧布置高层、中间布置小高层,西侧面向黄杨河完全敞开,在保证住户程度观赏河景的情况下,也为黄杨河的沿河景观做出了贡献。整个社区通过人车分流,保证业主的安全与舒适,为社区业主保驾护航。除项目周边成熟的生活配套外,依云水岸自身也配有水岸风情商业街,与黄杨河“一河两岸”规划的八大公园配套形成独具风情的河岸风景线,百年招商以黄杨河一线景观和具有艺术价值的建筑群落,打造区域人居标杆,演绎纯粹水岸生活交通状况:珠海市区方向:乘坐603、609、602、K5、K4、K6等在鳄鱼岛下车,步行到尖峰桥东站乘坐306公交至益力集团站;井岸方向:乘坐306公交至益力集团站时代倾城·双生花时代倾城·双生花基本信息单价均价15500元/平方米产权年限70区域商圈斗门白蕉镇户型三居室(98.00㎡)三居室(85.28㎡)三居室(119.64㎡)收房时间预计2018年年底7、17栋交房开盘时间2017年5月28日8、11、16栋已开盘动态:时代倾城·双生花在售7,8,17栋85-130㎡精装三四房,均价15500元/㎡。项目位于斗门区白蕉镇新环路71号,详情请咨询售楼中心。(所有涉及面积均为建筑面积,有效期:2017.10.30-11.29)项目简介:时代倾城·双生花是时代地产打造的倾城系列的全新产品,延续时代倾城之美,打造珠海近百万品质人居社区;项目位于珠海斗门白蕉区域(白蕉路田家炳中学西北侧),也是珠海上半年值得期待的项目。时代倾城双生花同属时代倾城系列,整个倾城规划以近百万规模领衔珠海新城区,双生花项目占地约8.5万㎡,总建面21万㎡,共2000余户,兼具繁华,人文,居住,生态等全系价值,缔造珠海理想人居全新高度。时代倾城双生花以“公园式”理念打造社区,集运动,休闲,生态及娱乐于一体,规划有园林泳池、大型儿童活动区、老人活动中心、羽毛球场以及环跑步道等功能,多功能空间场地满足三代人居需求。同时配备约3000㎡社区邻里型商业,满足居住人群日常商业需求。首发户型:约85㎡三房两厅,交通状况:公交站点线路;:白蕉长途客运站、井岸中心站项目现有看楼巴士,一个小时一班,(上车地点:拱北来魅力酒店停车场)华发峰尚华发峰尚基本信息单价待定产权年限70区域商圈斗门白蕉镇户型二居室(86.89㎡)三居室(126.86㎡)三居室(112.80㎡)收房时间预计2018年底13、18栋交楼开盘时间2017年4月8日13、18栋已开盘动态:华发峰尚在售二期,主力户型为建面约59—127㎡两至四房户型,目前价格14800元/㎡起。香海湾详情请咨询售楼部。项目面积50万m2,环境优越,交通便利,是华发为珠海度身打造的新都市主义风尚社区。(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.10.30-2017.11.29)项目简介:华发峰尚位于斗门区白蕉镇白蕉路(省道S272)东侧,该片区是珠海政府重点打造西部生态新城核心区,片区大盘云集、规划配套完善、前景瞩目,香海大桥直达。项目面积50万m2昨天白蕉4地块拍出白蕉在售楼盘有哪些?环境优越,交通便利,海景公馆是华发为珠海度身打造的新都市主义风尚社区。 项目产品以60-131㎡大跨度为重要特色,户型全为高赠送的N+1,香港贝尔高林倾情打造风尚园林景观:规划开放式新颖泛会馆,特色下沉花园,超大中央公园,专业儿童游乐场等,更有华发特有的华发新天地商业街,容闳教育理念幼儿园等配套,华发峰尚势必成为西部新城高品质精英风尚人居交通状况:1、珠海公交304、306、307、603路公交车可达项目外围。 2、市内交通干道情况:珠海大道(已建成)、香海路(2015年开工)、港珠澳大桥西延线(在建)、广珠城轨延长线及金海大桥(在建)。 3、华发自主创建的珠海新干线,往返于商都及华发水岸、又一城、峰尚项目。 4、粤西沿海高速、骨干型大道黄杨大道和白蕉路等区域交通干线在白蕉交汇,交通优势显著。金地格林泊乐金地格林泊乐基本信息单价均价14600元/平方米产权年限70区域商圈斗门白蕉镇户型二居室(78.00㎡)三居室(93.00㎡)三居室(111.00㎡)收房时间预计2019年上半年5栋交楼开盘时间2017年9月15日三期香海湾5栋开盘动态:金地格林泊乐目前在售三期香海湾78㎡、93㎡三房(毛坯)单位,均价约14600元/㎡;另外,项目即将加推111㎡、142㎡四房,详情请咨询售楼处。(所涉及面积为建筑面积,有效日期2017.10.30-2017.11.29)项目简介:金地·格林泊乐花园占地13万㎡(分南、北地块),总建筑面积约32万㎡,小区总户数2686户,车位1:1配置,总停车位有2667个(其中:地上停车位有994个,地下停车位有1673个),绿地率是35%,容积率2.0,是目前片区中容积率较低的小区 金地·格林泊乐项目分3期开发。其中北地块设有联排(5层)和两梯四户高层住宅(15层);南地块设有两梯四户(34层)和两梯五户(11层、32层)高层住宅;南地块西南角设有配套幼儿园;南北地块均沿虹桥三路设置了独立商业。 项目设计定位为金地格林系列。其中:高层住宅简约、时尚,通过砖红色、灰色和白色的搭配,以及体块的错动,体现出强烈的现代感。多层住宅则通过砖红色、米黄色、深灰色搭配和三段式构图,强调建筑的经典,运用深灰色的槽钢和百叶、精细的窗框、出挑的檐口、细部的线脚等,体现了现代风格的同时,又不失浪漫经典,彰显了尊贵的气质。 项目园林打造片区独有的生态河岸景观,缔造风景怡人的“一河,两地”,融合小区园林层层绿意,布局合理,真正做到移步换景的效果。园林规划充分考虑其观赏性、艺术性和生活需求的完美结合,让您在享受河岸景观的同时,也将园林景观紧紧抱入怀中。 金地·格林泊乐花园拥有便利的交通,金湾立交及珠海大道大大拉近与市区的距离,让您轻松掀开西城生活的序幕,工作在珠海,生活在西区。交通状况:公交车路线(项目西侧为星宇巴士站): 304路(斗门港——井岸),306路(白蕉长途客运站——井岸),307路(白蕉长途客运站——西浦、新青科技园),603路(白蕉开发区——吉大总站)珠三角自驾车至本项目路线:珠海:珠海市区—珠海大道—湖心路口—鳄鱼岛—右转进入白蕉路前行1公里—金地·格林泊乐。中山:中山市区—西部沿海高速—斗门出口—S272往南(尖峰桥方向)—金地·格林泊乐。广州:广州市区——进入京珠高速-西部沿海高速-斗门出口-S272—金地·格林泊乐;深圳:市区——京珠高速-西部沿海高速-斗门出口-S272—金地·格林泊乐;香港:罗湖、皇岗、深圳湾口岸进入深圳市区-沿海高速-斗门出口-S272—金地·格林泊乐(待港珠澳大桥建成后,香港-珠海车程可缩短)通车后路线横琴-规划中的金海大桥-机场路-s272斗门方向——至本项目澳门:拱北口岸-迎宾南路-九洲大道西-珠海大道-湖心路口—鳄鱼岛—右转进入白蕉路—金地·格林泊乐。


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