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首先来看一组住房和城乡建设部今天公布的最新数据,数据显示,今年前9个月,全国城镇保障性安居工程新开工720万套,开工率为97%,基本建成480万套,完成投资9600亿元。近日,中央财政追加下达2012年中央补助公共租赁住房和城市棚户区改造专项资金50亿元,用于公共租赁住房和城市棚户区改造相关配套基础设施建设支出。昨天我们也报道了常州市大量收储闲置房源,改为公租房的案例,那么,其它的地方,保障房的建设和落实情况又如何呢?来看记者在广东省惠州市惠阳区的实地探访惠州市惠阳区位于广东省中南部,毗邻香港,与深圳、东莞相连。全区常住人口55.80万人,2011年经济总量超过200亿。在惠阳区政府所在地淡水镇的庄士花园小区,这里的楼盘落成已有10多年了。2010年,惠阳区政府将其中的65套购入,并纳入惠阳保障房的范围。听说过小区的12栋和15栋部分住房是政府的保障房,但很少看到有人入住。其中一位居民说,自己就住在有部分住房是保障房的15栋。他自己入住15栋楼三年来,也没有注意到有人入住保障房。记者又来到小区的物业中心进一步求证,物业管理人员告诉记者,2010年政府购入了这里的12栋和15栋的部分房子作为保障房。2011年开始陆续有人入住,但只有三四户而已。据记者了解,广东惠阳保障房申请门广东惠阳保障房申请门槛高 常住居民申请难目前庄士花园小区周边的新建商品房售价大多在每平米4000元左右。而庄士花园经济适用房的售价是每平米2100元。但有小区居民告诉记者,虽然小区里经济适用房的售价比商品房要低很多,但是这个小区年代久远且绿化等配套又较差,而且目前小区的二手商品房均价可能还不到2000元。惠州市惠阳区庄士花园小区居民:哎呀别傻了保障房还贵过我们自己私人的房,它还2000块钱一平方,这里跟人家买还不用2000块钱一平方。根据惠阳区政府相关部门提供的资料,2011年区政府购入并向本地常住居民推出的保障房性房源共89套,空置率达到了85%。而另外由企业承建的1868套用于解决外来务工人员的保障性住房则已经大部分住满。我们知道,保障房是为了照顾经济收入较低住房困难的群体而建,理应受到他们的青睐,那么为什么惠州市惠阳区庄士花园的经济适用房却少有人入住呢?惠阳区的相关政府部门接受财经频道记者采访时表示,这种情况的原因是跟申请保障房的门槛有关。惠阳区住房和城乡建设规划局相关负责人接受采访时表示,2010年区政府确实收购了庄士花园65套房子作为保障性经济适用房房源,并且还收购了24套自建房源作为廉租房。随后,他们向社会公布了这些房源,当年符合申请经济适用房房资格并提出申请的家庭户数大约是50多户。惠阳区住房保障与房地产管理股股长魏立东:2010年啊当年的时候是有50多户的,但是当年还没有进入分配阶段嘛第二年开始就剩下20多户了21户。魏立东告诉记者,之所以2011年的符合资格人数大为减少,跟这些申请家庭的收入变化有关。目前惠阳区申请廉租房的门槛是,具有惠阳城区常住户口三年以上,年人均可支配收入低于5000元、人均住房面积低于10平米的家庭。申请经济适用房的门槛是具有城区常住户口三年以上,年人均可支配收入低于10000元、人均住房面积低于13平米的家庭。2011年,他们对2010年提出申请保障房的家庭进行复核的时候,发现其中很多家庭的收入情况都有了改观。惠州市惠阳区住房保障与房地产管理股股长魏立东:因为大家条件改善了嘛,收入增加了就不符合条件就不能再申请了在复核后还有申请资格的21户家庭中,有10户家庭符合申请廉租房的资格,11户具有申请庄士花园这样的经济适用房的资格。魏立东告诉记者,最后住进去的这三家因为缺乏经济能力,也只是租赁经济适用房而已。另外24套廉租房,到了2011年也只有10户家庭符合申请资格并提出申请。很明显,惠阳保障房出现较多空置的主要原因,就是申请的门槛较高,很多申请者只能望房兴叹。今年,惠阳区的保障房建设任务为700套。但是到今年9月份为止,大亚湾房价全区申请保障房的家庭数也仅有12家。通过广东惠州市惠阳区的案例可以看出来,尽管当地都是根据相关的规定来办理,但实际的结果却有些意想不到,在一个小区里政府原本预备了65套保障房,但用相关的申请条件一卡下来,居然只有三户能够住进来,谁看了这样的现状都会说:这样的门槛显然太严了,槛高 常住居民申请难最终也就没有起到帮扶住房困难群众的作用。长假期间,惠阳租房网上海再一次放宽了经适房等保障房的准入门槛,目的无非就是让更多的人受惠于保障房。我们也呼吁,各地在设定保障房申请标准时,能低一些就低一些,这样就能让更多的住房困难群众受益台风过后的惠阳:开。否则,困难没有得到解决,而且会造成相当的住房资源浪费。


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