惠阳公租房 房多人少空置严重

时间:2019-05-27 19:22   百度一下 :惠阳租房网

“2011年后,惠阳区保障性住房分为公租房、经济适用房和廉租房三种。政府确定的住房保障对象标准为:廉租房保障对象为家庭年人均收入5000元以下、人均住房面积8平方米以下、取得惠阳淡水城区户籍3年以上的家庭。经济适用房保障对象为家庭年人均收入1万元以下、人均建筑面积10平方米以下、取得惠阳淡水城区户籍3年以上的家庭。显然,这些条件把很多人挡在门外。”

在厦深高铁旁的庄士花园也是公租房源之一,但仍有不少空置。其中伯恩光学厂100套员工宿舍已建好,而翡翠雅苑的100套预计今年10月竣工。另外2012年的200套保障房今年有望全部投入使用,“空置现象依然存在,因为惠阳实际需要的人不多,他们更愿意选择租赁更大的房子。”区住建局有关负责人称。

据惠阳区住建局资料统计,惠阳公租房 房多人少空置严重2011年该区保障房剩余量分别是250多套。由于惠阳区保障房供过于求,空置现象严重,2012年惠阳保障房建设任务减少到700套,但后来实际只建设200套,惠阳租房网2013年制定的保障房建设任务依然为200套。多人少空置严重

“保障房建设一般要跨三个年头,2012年开始建设,装修入住要到2014年下半年。”惠阳住建局有关负责人称。2012年惠阳区保障房主要以企业员工宿舍和开发商与政府签约售出为主,其中员工宿舍建设由惠阳最大工厂伯恩厂承担,而开发商则由位于惠阳淡水古屋的楼盘尚峰假日建设,各占100套。

截至目前,伯恩厂员工宿舍已经竣工,并很快投用。尚峰假日楼盘已竣工,正在进行项目综合验收。

南都记者现场走访了解到,尚峰假日楼盘公租房面积在40至50平米,全是刚建好的精装房,位于淡水中心城区。惠阳区住建局有关负责人介绍,预计今年6月举行摇号选房仪式,下半年能够投入使用。租价由惠阳区物价局参考惠阳房租市场价再定。

2013年惠阳区保障房任务也是200套,其中100套企业员工宿舍仍由伯恩厂承担,而开发商承担的100套由位于淡水金惠大道的翡翠雅苑负责。“伯恩厂的员工宿舍已经完工,而翡翠雅苑的公租房去年10月已经动工。”该负责人称。

“2011年后,惠阳区保障性住房分为公租房、惠阳公租房 房经济适用房和廉租房三种。政府确定的住房保障对象标准为:廉租房保障对象为家庭年人均收入5000元以下、人均住房面积8平方米以下、取得惠阳淡水城区户籍3年以上的家庭。经济适用房保障对象为家庭年人均收入1万元以下、人均建筑面积10平方米以下、取得惠阳淡水城区户籍3年以上的家庭。显然,这些条件把很多人挡在门外。”

区住建局有关负责人说,“去年为充分利用公租房,惠阳仿效惠城,降低申请门槛,在惠阳工作3年以上,在本地购买社保,收入在惠阳区职工年收入60%以下,都可以申请。”

另外,2012年建设的200套公租房中,由于100套由伯恩厂建设为员工宿舍,而该厂拥有4万多员工,宿舍能得到充分利用。2018年上半年全国小区房价排行榜TOP10:上海但尚峰假日新建的100套很有可能供过于求。

对此,该负责人解释称,“从我们摸底来看,全区提交公租房申请表的人只有165人,然后我们还要进行核实、排查,估计能够达到条件的非常少。”

该负责人接着话锋一转,“而且根据我们调查,很多人即使具备了条件,也不愿意租用公租房,因为房子太小了,只有40至50平米,目前在淡水租100平米的房子,只要不是中心地带,600元左右一个月也可以租到。”

近日,南都记者走访发现,惠阳保障房位于淡水城区较为繁华的地带,交通便利,但很多外来务工人员对惠阳公租房兴趣寡然。“淡水城区很小,住哪都比较方便,房租也不贵。我们在这边打工,虽然没有钱,哪怕是合租。而且申请公租房太麻烦,即使够格,我们也不愿去申请。”

“我们希望省、市政府下达保障房建设任务时,能到下面县区实地考察。大亚湾房价惠阳不像大城市有很多公租房的需求,实际上惠阳外来人员对公租房需求非常有限。如果每年下达数百套的保障房建设任务,今后空置现象可能越来越严重。”


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