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今天小编看到一个朋友关于惠州置业的感慨:“被惠州的中介坑惨了,买了一套房子,不仅配套设施一直跟不上,而且说好的地铁也还没建,现在房子只能放在那里,装修也不是,不装修也不是,住也不是,出租也不是!”那么惠州的房子真的不能买?错!起码临深区域还是十分有潜力的!比如今天小编要说的大亚湾区域!为什么说大亚湾的房子值得购买?小编列出了如下几个理由!欢迎各位朋友指摘,如有不同的意见可以评论里和小编一起探讨。1、地理位置空前优越在“深圳5条地铁齐开工”“地铁14号线号线号线相接大亚湾”“赣深高铁”、“深惠城轨”、“惠州机场”、”惠州港客运”等多项交通规划的利好之下,深圳客户的比例已明显扩大并成为市场主流。同时随着惠州港客运的筹备消息的逼近,香港客户也是大亚湾购买的主力之一。大亚湾也有香港的后花园之称。大亚湾一直是深圳、香港人最爱的旅游之地,原因很简单,大亚湾碧桂园公园上城楼巴通深圳哪里小区环境。大亚湾海域广,海岛多,如:喜洲岛,三门岛,大甲岛等旅游游玩的好地方。而且近期建设的黄金海岸,或将打造成大亚湾第3个国家级景区!除却黄金海岸,还有小径湾、三门岛、辣甲岛、清泉古寺等旅游圣地。将打造水上客运港,位置定在澳头滨海一带。从数据上来看,深圳客户毫无疑问已在惠州房产市场占据着重要地位。惠州大亚湾房产那么,深圳客最喜欢惠州的哪些区域呢?随着购房数量的增多,区域人居环境的逐步形成将进一步增强吸引力。以前有人老说大亚湾是睡城,但现在不一样了,交通环境的改善,惠州大亚湾的房子可以买社区入住率提升,这无疑将更加吸引深圳的刚需置业群体置业大亚湾。你是不是也有点心动,想置业在大亚湾,小伙伴要有疑问了,之前小编不是讲不要买惠州吗?如今又要推荐,理由很简单,深圳上不了车的一部分粉丝们,如今房价低洼时刻,你不抓紧进场,等房价涨起来,别连惠州也买不起了,最后你们再来说“小编都是你不让我们买导的”上排二手房没有不让大家买,只是大家在买房之前一定要深思熟虑以下这几个这个问题不难回答。如果是炒起来的,过一阵子就会回落,像温州、鄂尔多斯等少数城市,它们的房价前一阵子就下跌很多。但全国来看,即使是在经济形势不太好、政府严格调控的情况下,房价依然坚挺。这就说明,我国大中城市的房价上涨,是有坚实的基本面支撑的,吗?听说是鬼城买了后悔?不是投机炒作的结果。同样你也可以对比一下现在那边房价和之前房价的差距,看看是不是炒房的成分更多。哪些城市的房子最值得买?判断一个城市的房产是否能保值增值,要看这个城市是否有发展潜力。具体可以从八个要素考虑:1.城市规模(用GDP总量或人口总量衡量);2.人口流入;3.人均收入;4.土地供应;5.儿童数量的增速;6.上市公司的数量;7.财政收入;8.服务业占比。自住的话是当下买好,还是观望一阵、一步到位好?买房要遵循一个原则——先上车原则。中国经济就像一列快速前进的列车,一个个大中城市就像一节节车厢,买房就相当于买票上车。不管是商务座,还是二等座,或者是站票,才能不被列车抛下。所以买房自住,先保证能买一套,再去考虑大小、位置。很多人觉得买房住要一步到位,挑来挑去就被耽搁了。随着房价进一步上涨,人们只会越来越买不起,后悔不迭。优先买郊区便宜的大房子,还是市区高价的小房子?买房的第二原则——稀缺原则。房子的价值,不在于房子本身,而在于它周边的稀缺资源,比如学院、医院、商圈、各种办事机构等。它们带来的便利性,才是房价升值的根本。相较而言,市中心的房子更有升值潜力。如果有选择的话,尽可能选择城市中心、附带各种稀缺资源的房子;实在买不起,也可以买地铁沿线的房子,交通上的便利性可以部分替代这些稀缺资源。买房时怎么付款更划算?牢记三个要点:1.尽量少付首付,多用贷款。2.不仅要多用贷款,而且贷款的期限要尽量长。这两点都既能减轻你早期的支付压力,又能帮你对抗未来的通胀。3.贷款时,尽量使用公积金。惠州大亚湾的房子可以买吗?听说是鬼城买了后悔?因为公积金贷款的利率低,可以减少你的月供。如果不用,它就只能躺在账上,变成纸面财富。您现在还在坐等吗?还在观望楼市吗?惠州房价从3000多11年涨到了现在13000,并且大亚湾深圳地铁14号线号线年中旬便会通车,现在正是买房的好时机。


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