罗湖补涨后仍是洼地 片区5盘竟没涨过坂田

时间:2019-06-01 15:18   百度一下 :淘金山二期

在去年一些公开的论坛场合,多位圈内人士都曾表示过类似的观点:罗湖是原特区内所剩无几的价格低之一,具有*价值。原因归纳起来有两点:一是去年深圳各区几乎都经历了一轮房价的*,罗湖也会跟随大市补涨;二是罗湖作为城市更新改革的试点,旧改项目推进步伐会加快,新项目入市将带动*需求。

在去年南山、龙华等各区经历房价大幅上涨,与此同时坂田一楼盘单价破6万的消息令人震惊,而罗湖区域的房价依然保持着长年稳定的上升节奏;然而,随着罗湖城市更新节奏的加快,旧改项目供应增加,势必会重新吸引购房者的目光。

推荐理由:淘金山环境非常宜居,绿水青山,环境幽雅,项目自带装修,均价50000元/平,社区绿化率也比较高,居住舒适罗湖补涨后仍是洼地 片区5盘竟没涨过坂田距离地铁站有接驳公交车,交通也非常方便。

楼盘动态:淘金山二期现房带装修147-250平方米的3-5房在售,均价5万/平,现购房享按时签约99折优惠。罗湖补涨后仍是洼地 淘金山二期另有少量顶层建筑面积230-490平米复式单位,价格在90000元/平以上。

项目简介:淘金山整体用地面积约15万㎡,总建筑面积49万㎡,是目前深圳核心城区较大规模的山水资源项目。淘金山二期淘金山项目分为两期开发,一期由6栋高层组成,2006年已经全部入伙。淘金山二期占地面积为10万㎡,总建筑面积为23万㎡,容积率为2.35,由7栋高层和30栋别墅组成,共有1209户惠州新华联广场二期,淘金山二期高层主力户型面积段为150、170、260平方米的三房、四房及五房产品,顶层是230-490平米的复式单位,好楼单位则是五梯两户的330㎡产品,别墅以260-340㎡左右、联排产品为主。

*近公交站:淘金山小区总站:公车B696;600米处布心山湖总站:公车64路;东湖路站: B696

推荐理由:精装公寓,罗湖传统核心地段,地理位置优越,均价60000元/平,利润巨大。

楼盘动态:One 39主推46-81平的精装商务公寓,均价60000元/平。72平、81平米单位可作两房,按时签约99折,一次性付款98折,预计2016年6月交房。

One39坐拥深圳*密集商业地,汇集深圳少有商业配套*为齐全项目:万象城、KKmal l、人民南、老街。One39占据深南大道、宝安南路“黄金十字轴”,1、2、3、9五条地铁核心交汇处,距离大剧院站D出口步行仅100米、老街站仅200米,辐射福田、皇岗双口岸,无缝接驳深圳宝安国际机场、香港国际机场两大空港及蛇口港。

推荐理由:项目均价5万5现房在售,地理位置也比较好,不过该楼盘一直在售,销售时间较长,建议慎重购买

楼盘动态:兰亭国际名园133、146、160平3-4房在售,均价55000元/平,目前购房享受全款98折、按揭99折优惠,项目目前为尾盘清盘,现房在售。

项目简介:兰亭国际名园由2栋50层超高层塔楼组成,设有一个四层高的地下室,占地面积14788.29平方米,户型以133-168平3-4房为主。

推荐理由:罗湖宜居区域,大亚湾房价地理位置好,生态环境非常优越,当然价格也比较高,户型大,属于豪宅系列,同比关外6万均价楼盘,高端置业人群可作为考虑范围。

楼盘动态:华润银湖蓝山二期目前仅余少量155-267平户型在售,均价70000元/平米,项目将推出118平、190平、230平、260平新品,具体推出时间待定。目前在售和将推房源均位于6-9栋。

【地铁】:九号线月全线月建成开始试运行,初步计划2016年12月开通试运营。

【自驾】:北环大道 其他:周边主要道路北环大道、坂银通道,项目距离福田CBD约4公里,距离华强北商圈约3公里,距离罗湖商圈约5公里

项目简介:华润银湖蓝山位于深圳罗湖银湖片区,背靠银湖山、相思林公园,南望笔架山,东眺金湖、银湖。华润银湖蓝山占地面积约6万平方米,总建筑面积约32万平方米,分两期开发,项目自带有8000平方米的配套商业“蓝山汇”及优质教育、体育设施。

推荐理由:梧桐山下别墅,生态环境好,宜居指数高,在别墅中算交通比较便捷的,有别墅置业意向的可以好好考虑。

楼盘动态:京基云景梧桐临山叠墅在售,目前仅剩一套284平在售,单价90000元/平,总价约2400万元/套。

公交:莲塘梧桐苑总站,路线号线暂不确定站点 项目毗邻罗湖市核心,10分钟可享度假与繁华闹市于一体。5分钟即到罗湖核心区,8分钟即到盐田核心区,15分钟可达东部大梅沙海滨。

项目简介:京基云景梧桐由叠拼+高层组成,共293套。高层共241套,主力户型125平三房,160-180平四房,90平米三房,近100%实用率。(小高层已经售完),项目现推出240-320平米临山叠墅,仅49套,约200-300%的奢阔赠送空间,相当少有楼市新观察:在青岛

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