很多客户问小编一些关于惠州的问题:经常听到很多外地人讨论惠州,在收获诸多赞美的声音的同时,惠州也承受了诸多看扁的言论,主要可分为三个方面,没人(空城)!有核电站!经济差!今天,笔者想给惠州正正名。让更多的人了解一下惠州,了解这个2019年的二线城市惠州首先来说没人这一方面,在2019年初公布的2018年惠州常住人口是483万,这一数据相对于周边的深圳(1077万)东莞(834万)来说,确实显得弱爆了,我们来看看周边其他城市,广州佛山人口也是要多于惠州的,像中山、江门则低于惠州,据公开的统计数据,2018年,江门常住人口为456.17万,中山为326万,惠州处于比上不足比下有余的状态。也有人说,大亚湾核电站在哪里惠州没人其实是指大亚湾,这一点一直极富争议,从本地人的角度来看,大亚湾的人口越来越多,以三年为范本,三年前的大亚湾极少出现堵车现象,但是现在堵车已经成了常见现象,别说是车多了而不是人多了,车子难道不需要人来开的吗?万达广场开业之前不少人议论,万达这是要亏惨了,惠州大部分商场都是亏损的,更不用说开在大亚湾了,大亚湾的人口能支撑起来吗?当时笔者也是抱有几分怀疑的。但是开业之后,笔者陆续去了几次,不得不说,万达广场的选址是有它的先见之明的,笔者每次去商场内的人流量都不小,尤其是节假日,2019年大年初二笔者到那的时候,万达广场的停车场以及周边的街道都停满了车。广东人都清楚,大亚湾和瑞乐府怎么!广东的大部分城市都属于人口流入型城市,一到春节就会出现大量的人口返流,几乎都是空城,惠州也不例外,拿惠城来说,平日里上下班必堵的东江大桥世贸中心那一路段到了春节前后都是畅通无阻的状态。当然一个万达广场的人流量说明不了大亚湾不缺人,实际入住的人太少,也因此引发了一系列的“空城”、“没人”等种种说法。进入大亚湾,几乎每条道路的两边都是楼盘,作为临深片区,这些楼盘的主要购买者都是深圳人,不得不承认的是,大亚湾跟深圳之间的交通打通确实还不够便利,每天往返的交通成本太高,耗时太长,也因此导致了入住率低这一问题。入住率低的另一个原因也与大亚湾的新盘太多有关系,大部分都是这几年新建起来的楼盘,交房在2020年底的甚至更后的比比皆是,一个遍地是新建楼盘的区域,要提高入住率或还需要一些时间。如果是在以前,笔者可以斩钉截铁的告诉你,不,惠州没有!但现在,笔者不能,因为惠州确实在建核电站了,在惠东稔平半岛,太平岭核电项目正在建设中。很多人一直误认为大亚湾核电站惠州大亚湾,其实大亚湾核电站在深圳大鹏,这一点,有很多人误解,也已经有很多人为其正名,此处不再赘述。当然,大家口中所谓的大亚湾核电站离大亚湾很近,一旦出事,第一个是大亚湾遭殃,这种言论,大亚湾房价笔者不能否认,核电站出事是非常大的事件了,如果真的出现这个可能,不仅仅是大亚湾,整个惠州深圳都难逃此劫。用一位实地参观过大亚湾核电站的人士的话语来总结,“核电站的各项措施都是十分高科技且完善的,出事的概率微乎其微。”还有人说“大亚湾就算没有核电站也有石化区,空气被污染得厉害,本地人都知道!”对,大亚湾有石化区,但是“空气被污染的厉害,惠州离石化区有多远离核电站本地人都知道”,可能本地人不知道,因为大亚湾还是蓝天白云惠州离石化区有多远离核电站距离多少买在大亚湾有没有隐患也并没有他们所说的有刺鼻气味,本地人仍然生活在这里。这一点,还是跟惠州的人口一样,比上不足比下有余。广东统计信息网公布的2018年度广东GDP,惠州排名4103.05亿元,排名第五,排在惠州前面的是深圳、广州、佛山、东莞。很多人说,惠州的GDP全靠房地产支撑,其实不然,惠州的产业也很多,LED、平板显示、新能源、云计算等等产业已成规模,TCL、德赛、比亚迪、华阳、龙旗电子、亿纬锂能、科士达等等企业都在惠州。说惠州经济差的人里,很多是觉得惠州经济不如东莞佛山,这一点无可否认,所以惠州的房价也是不如东莞佛山高的,距离多少买在大亚湾有没有隐患经济跟房价从来都是相辅相成的,经济好的地方房价更高,这一点没毛病。每个人都有自己的喜好,每个城市都有它的利弊,惠州也一样,有它好的地方,也有它不足的地方。但如果你不看好惠州,笔者就建议你不用考虑在惠州置业了,自住吧,你不喜欢,投资吧,你不看好,何必自找不痛快呢?买房路上困难重重,广东惠州市惠阳区20,懂多一点,少走一些弯路,希望以上的惠州买房小建议的资料能给大家带来帮助。


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