为加强惠州市物业管理区域火灾防控工作,提高物业管理区域消防安全管理水平,全力确保物业管理区域住户生命财产安全,近期惠州市消防支队、房管局联合行动制定了《惠州市物业管理区域消防安全隐患集中整治专项行动方案》,截止到2019年4月30日,在全市各物业管理区域开展消防安全隐患集中整治专项行动,对走过场,整理不力,总得分60分以下企业和负责人,依据行业信用档案信息评分办法的相关规定,人巡查物业凌晨一点前手动断电对项目责任问题给其所在企业及项目负责人予以处分,并在《惠州市智慧物业服务平台》上予以通报。房管局官网近期挂出的上述专项行动方案指出,此方案将在全市范围内通过物业服务企业进行管理的物业管理区域;无物业管理的老小区,由辖区居委会、村委会参照本方案开展整治。整治内容、标准、要求主要包括,开展消防设施设备自检、自修。由物业服务企业负责,通过聘请第三方检测公司惠州要求小区电动车集中充电专人巡查物业凌晨一点前手动断电企业电工自査等方式,对物业的所有消防设施进行自査。对不能正常使用的水系、消防水枪、水带等最直接关系到住户安全的设施设备,必须在2019年1月20日前修复完毕。其他设施设备损坏的,在2019年4月20日前修复完毕惠州市房管局相关负责人解释,由物业服务企业负责,清除楼道堆物,杜绝占用、锁闭消防应急疏散通道等情况,深化电动车“正源清违”整治行动。电动车的整治,由物业服务对物业管理区域内的电动自行车进行集中智能化充电(具备自动断电,防止过充情况的功能)。房管局要求对不具备智能化充电的小区,要逐步加装智能充电设备,改造未完成之前,物业服务企业要对电动自行车进行集中充电,并安排专人巡查,每天凌晨1:00前对所有充电的电动车进行手动断电。房管局还要求提升物业服务企业从业人员消防安全保卫能力,提升物业管理区域保安人员灭火、应急技能,全面提升消防安全保卫能力。借助第三方专业培训机构,对物业服务企业消防安全管理人员、消防控制室值班人员开展统一的技能培训。强化消防安全宣传实效。惠州要求小区电动车集中充电专各小区必须设置专门的消防安全宣传栏,设置楼字电视的小区,楼字电视应定期播放消防安全常识。房管局相关负责人介绍,各物业小区要在2019年4月20日前,开展至少一次消防演练。房管局要求,在12月30日前,所有需要对保安人员进行消防安全保卫能力提升的物业管理区域,由企业报当地房管局,房管局统一组织,惠州小区由消防部门进行业务培训,【合肥绿地中心】7月20日新里铭公馆75-135㎡。在12月30日至2019年4月20日,针对上述整治的5项内容,全面开展整治,在2019年4月20日至4月30日,对全市所有的物业管理区城整治工作情况进行验收考核。研究建立常态长效治理机制,切实巩固和深化整治工作成效。上排二手房房管局相关负责人解释,整治过程中,将开展2次考评(考评标准附后),对消防安全日常管理制度落实不到位,专项整治行动走过场、消防安全隐患排查整治不力、整治考核总得分60分以下的物整治考核总得分60分以下的物业服务企业和项目负责人,将依据市房管局印发的物业行业信用档案信息评分办法的相关规定予以信用扣分;对专项行动期间因疏于管理、大亚湾碧桂园公园上城楼巴通深圳哪里小区环境,消防安全管理责任落实不到位引发火灾,造成不良影响的,将实行责任倒查,严肃追究有关单位和人员责任。点击“提交”后,我们会向您的邮箱发送一封验证邮件,请按照邮件中的提示完成操作。


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